Продажи новостроек в Московском регионе по прогнозам могут упасть до 15% уже в этом году. Ricci ожидает, что в 2026 году общий объем продаж в Москве и МО составит 5,5–6 млн кв. м против 6,5 млн кв. м в 2025 году.
Существенный вклад в снижение внес I квартал. В Старой и Новой Москве спрос опустился до пятилетнего минимума (-37% и -46% соответственно), а в Подмосковье сократился на 15%.
При этом падение спроса не обязательно приведет к снижению цен. По мере уменьшения доступности жилья покупатели чаще выбирают небольшие площади, а наиболее доступные лоты быстрее уходят с рынка.
Девелоперы сокращают вывод новых проектов, особенно в массовом сегменте, и смещают фокус в сторону бизнес- и премиум-классов. Поэтому средний бюджет предложения в Москве, вероятно, будет продолжать расти.
Источник: @chtogderealty