В статье представлены свежие аналитические прогнозы относительно будущего рынка жилой недвижимости в старой Москве по итогам 2026 года.
Эксперты предсказывают, что предложение недвижимости сократится примерно на 10–15% в площади — до 1,7–1,8 миллионов квадратных метров. В числовом выражении это означает снижение на 12–15% в количестве объектов — до примерно 27,5–28,5 тысяч квартир. Кроме того, объем новых площадей, вводимых в эксплуатацию, по прогнозам, уменьшится на 7–15% и составит около 2,3–2,5 миллиона квадратных метров.
Средняя цена за квадратный метр достигнет примерно 900 тысяч рублей, что на 15% превышает уровень прошлого года.
Причиной таких тенденций называют рост ставок по финансированию проектов и увеличение себестоимости строительства, что приводит к ухудшению рентабельности для застройщиков. В результате строительство новых жилых комплексов становится менее выгодным. В то же время, снижение объемов запуска новых проектов и повышенный спрос на жилье вызывают рост средних цен на квартиры.
Что вы думаете о предстоящих изменениях? Какие у вас прогнозы для рынка недвижимости? Обсудите это в комментариях или в соответствующих сообщениях.
Источник: @novostroyman