Итоги работы крупнейших ипотечных банков за февраль показали сразу несколько заметных сдвигов в структуре выдач.
1) Господдержка сократилась вдвое по сравнению с январём: основная причина — исчерпание ажиотажного спроса на «Семейную ипотеку».
2) Рыночная ипотека ускорилась: в годовом выражении выдачи выросли в 2,4 раза. Поддержку этому даёт постепенное снижение ставок.
3) Доля готового жилья увеличилась — до 50% в выдачах, что является максимумом с июля 2023 года. На показатель повлияли первые два фактора.
4) Средний размер кредита снизился: с 4,9 до 4,1 млн рублей. По рыночным программам, которые обычно дороже, заемщики берут меньшие суммы.
5) Компенсация за счёт других программ: на фоне снижения «Семейной ипотеки» выдачи по IT-ипотеке и Дальневосточной программе в феврале выросли на 40–50% к предыдущему месяцу.
Источник: @dwellercity