Большинство опрошенных застройщиков (91%) применяют рассрочку при продаже квартир. В большинстве случаев эта форма оплаты составляет не более 10% от общих продаж. Однако у четверти из них доля рассрочек варьируется от 25% до 50%, согласно исследованию ЕРЗ.
По информации, 65% застройщиков не увеличивают стоимость жилья при продаже в рассрочку. Более того, такая схема часто предлагается без процентов. Остальные участники рынка начисляют средние процентные ставки на невыплаченный остаток, колеблющиеся от 8% до 12%, с максимальным порогом до 20-23%.
Наиболее распространенный первоначальный взнос составляет 20-30%. Обычно рассрочка предоставляется на срок от 6 месяцев до одного года с ежемесячными платежами (реже — поквартальными). 44% застройщиков готовы предложить рассрочку только после завершения строительства объекта.
Касаемо страхования жизни и здоровья, его требуют редко, хотя половина застройщиков начинает задумываться о введении таких обязательств.
Некоторые застройщики, которые не предоставляют рассрочку, объясняют это недостатком финансовых ресурсов или опасениями по поводу возможных правовых конфликтов из-за задолженностей.
Источник: @chtogderealty