Правительство России вносит законопроекты для усиления роли Роскадастра в управлении недвижимостью.
Предлагаемые меры направлены на улучшение точности данных, ускорение регистрации прав и увеличение доходов бюджетов.
Первый законопроект: Борьба с «невидимой» недвижимостью.
Новые функции Роскадастра:
- Предлагается устанавливать соглашения с региональными и местными органами власти.
- Это позволит выявлять данные о недвижимости, владельцы которой не зарегистрированы в Едином государственном реестре (ЕГРН), а также подготавливать документы для аукционов на государственные земельные участки.
- Работы будут финансироваться из бюджета на уровне регионов и местных органов по соглашению, с ограничением до 50% от доходов, получаемых Роскадастром.
Срок действия: 1 июля 2025 года.
Второй законопроект: Прозрачность кадастровой оценки.
Создание фонда данных кадастровой оценки:
- Роскадастру предложено формировать фонд данных по государственной кадастровой оценке и осуществлять мониторинг.
- Срок для публикации актов об утверждении кадастровой стоимости будет изменён — не позднее 30 ноября года оценки, что даст возможность использовать данные с 1 января следующего года.
Срок действия: 1 января 2026 года.
Цели законопроектов:
- Увеличение доходов бюджетов за счёт налогов на недвижимость и арендных платежей.
- Защита от мошеннических действий и устранение «серых» схем с неучтёнными объектами.
- Ускорение регистрации прав и сделок с недвижимостью.
Источник: @bazaestate