Февраль 2025 года принесёт значительные изменения в области недвижимости, налогов и социальных выплат в России.
Ипотека: новые возможности для льготных программ.
Компенсация банков по таким ипотечным программам, как семейная, дальневосточная и арктическая, увеличилась до 3–3,5%. Это направлено на поддержку семей с детьми, обеспечивая доступность льготных ставок.
Благодаря этим изменениям, банки станут более активными в выдаче кредитов, а заёмщики смогут рассчитывать на более выгодные условия.
Наследственные дела: проверки через ЗАГС.
С 5 февраля нотариусы теперь обязаны проверять информацию о наследниках через Единую систему ЗАГС, что поможет в борьбе с мошенничеством и упростить процесс оформления наследства.
Бесхозная недвижимость: уведомления через Госуслуги.
Теперь решения Росреестра касательно бесхозных объектов будут поступать в личные кабинеты пользователей, что ускорит процесс передачи таких объектов муниципалитетам и их последующей продажи на аукционах.
Умные дома: новые стандарты.
С 1 февраля застройщики государственных закупок должны будут оборудовать многоэтажные здания датчиками безопасности, «умными» счётчиками и системами ресурсосбережения. Это создаёт чёткие стандарты для покупателей.
Налоги и сборы.
На сайте Росреестра появился онлайн-калькулятор госпошлины, который позволяет быстро рассчитать стоимость регистрации. Также норматив стоимости недвижимости снижен на 1,3%.
Капитальный ремонт: новые правила.
Собираемость взносов увеличена с 50% до 60%. Если минимум не будет собран, средства будут переданы региональному оператору, а долги должны быть погашены в течение 5 месяцев.
Застройщикам: продление моратория на штрафы.
До 30 июня 2025 застройщики освобождены от уплаты неустойки за задержку строительства объектов.
Материнский капитал: индексация.
На первого ребёнка сумма теперь составляет 690 266 ₽, а на второго — 912 162 ₽. Также проиндексированы неиспользованные средства.
Важно следить за новыми штрафами за неуплату налога с продажи недвижимости — они могут составить до 40%.
Источник: @bazaestate