Экспертный анализ, проведённый ресурсом Домклик, показывает соотношение стоимости и объёма предложения вторичной недвижимости в российских регионах, в том числе в столичных и пригородных территориях.
Практически во всех регионах, кроме нескольких, цены на вторичное жильё за пределами столиц значительно ниже, чем в городах с интенсивным развитием. Наибольшая разница в цене наблюдается в Московском регионе, а также в Свердловской области и Пермском крае.
Например, в Москве стоимость квадратного метра на вторичном рынке превышает показатель за пределами столицы на 136,6%. В Екатеринбурге разница составляет 132,2%, а в Перми — 96,1%.
Отличия наблюдаются и в двух южных регионах — Краснодарском и Ставропольском краях, где приобретение квартиры в областных центрах обходится дешевле, чем на периферии: в Краснодаре ценник ниже на 23,4%, а в Ставрополе — на 15,3%.
Также стоит отметить, что к октябрю 2025 года в некоторых регионах увеличилась доля предложения вторичного жилья за пределами столицы. За год наибольший спад в объёмах предложения зафиксирован в Красноярске (-11,7 процентных пункта), Краснодаре (-11,4 ПП) и Владивостоке (-10,4 ПП).
Более подробная информация доступна в полном исследовании на сайте аналитического центра.
Источник: @domclick