Росреестр предоставил разъяснения относительно сроков выявления признаков неиспользования земельных участков, таких как захламление, загрязнение или разрушенные постройки. Проверки по этим признакам начнутся с 1 марта 2028 года. Постановление правительства, которое регулирует эти вопросы, вступило в силу 1 сентября.
Кто подлежит проверкам: земельные участки, включая садовые, огородные и приусадебные земли, а также земли под ИЖС, приобретённые до 1 марта 2025 года. За ними будут фиксировать захламление и загрязнение начиная с 1 марта 2028 года, а также выявлять отсутствие жилого дома на землях ИЖС спустя 7 лет после регистрации прав.
Дополнительно опубликована методика по признакам неиспользования земли, которая содержит важную информацию для владельцев. Для участков с капитальными объектами (при регистрации прав до 1 марта текущего года) случаи захламления начнут фиксировать с 1 марта 2028 года, а отсутствие зданий — с 1 марта 2030 года.
Механизм реагирования предполагает последовательность: сначала — предупреждение с рекомендациями по освоению участка, затем — предписание с крайним сроком (обычно около 6 месяцев). В случае невыполнения требований дело передаётся на административное рассмотрение.
Также Росреестр запустил горячие линии для поддержки по новым правилам использования земли и предоставляет дополнительные ресурсы, такие как информационные материалы и консультации.
Источник: @bazaestate