По данным аналитического центра, в течение января–августа 2025 года объем введенных в эксплуатацию новостроек на территории России снизился на 19% по сравнению с предыдущим годом. За этот период строительные компании реализовали около 24,6 миллиона квадратных метров жилья, что значительно меньше, чем 30,3 миллиона квадратных метров за аналогичный период 2024 года.
После июльского всплеска в августе наблюдается повторное отрицательное годовое изменение — показатель снова опустился на 18%. В целом снижение отмечается в 58 регионах страны, однако в некоторых крупных регионах зафиксирован рост объемов строительства: в Санкт-Петербурге (+48%), в Ленинградской области (+40%) и в Красноярском крае (+39%).
Если рассматривать топ-10 регионов по объемам запусков в январе–августе 2025 года, то лидируют Москва (2,52 млн м² с сокращением на 34%), Свердловская область (1,57 млн м², небольшое снижение на 3%), Санкт-Петербург (1,24 млн м², рост на 48%), Московская область (1,11 млн м², снижение на 38%), Краснодарский край (1,07 млн м², снижение на 31%), Ленинградская область (0,99 млн м², рост на 40%), Новосибирск (0,89 млн м², уменьшение на 10%), Татарстан (0,84 млн м², рост на 12%), Тюменская область (0,81 млн м², снижение на 32%) и Воронеж (0,77 млн м², рост на 20%).
Основными застройщиками по объемам ввода в строй за указанный период являются компании: ПИК (1,05 млн м²), Самолёт (724 тыс. м²), ЮгСтройИнвест (692 тыс. м²), ССК (459 тыс. м²), Эталон (344 тыс. м²), Унистрой (339 тыс. м²), Setl Group (330 тыс. м²), Страна Девелопмент (322 тыс. м²), НВМ (315 тыс. м²), Гранель (308 тыс. м²).
Также опубликован рейтинг ведущих застройщиков России за сентябрь 2025 года.
Общий тренд к сокращению объемов строительства и региональные различия определяют текущую ситуацию на рынке недвижимости в стране.
Источник: @bazaestate