За последний месяц наблюдается увеличение числа действующих объявлений о сдаче жилья в аренду в России — их количество выросло на 2%, а по сравнению с прошлым годом сейчас их примерно на треть больше.
В то же время, средняя цена аренды снижается. По данным аналитической платформы, в Москве средние ставки в октябре снизились примерно на 11%. Это указывает на увеличение числа недорогих предложений, а не на рост стоимости аренды.
Официальные представители Федеральной налоговой службы объявляют, что продолжают искать пути вывести арендный бизнес из теневой экономики. Одним из решений стала введение налога в 4% для самозанятых арендодателей.
Кроме того, ведутся работы по мониторингу онлайн-объявлений на цифровых платформах, хотя системная реализация таких мер пока не реализована. Также рассматривается возможность введения налогового вычета для арендаторов, чтобы стимулировать легальный договор аренды.
Тем не менее, ни одна из предложенных мер не может полностью решить проблемы контроля и налоговой легализации рынка аренды недвижимости.
Источник: @chtogderealty