За прошедший год наблюдается значительное увеличение арендных ставок на однокомнатные квартиры в крупнейших городах страны. Наибольший рост зафиксирован в Санкт-Петербурге (+22%, до 42 700 рублей в месяц), Новосибирске (+21,8%, до 29 600 рублей), а также Воронеже (+15,3%, до 20 400 рублей).
Эксперты указывают, что повышение цен связано с ростом ипотечных ставок и сокращением государственной поддержки в области кредитования. В результате многие покупатели предпочитают переходить к аренде, что способствует росту арендных тарифов.
Москва по-прежнему занимает лидирующую позицию по стоимости аренды — медианная цена за однушку площадью 35 квадратных метров там составляет 67 000 рублей в месяц. За ней следуют Петербург и Казань с ценами около 30 000 рублей.
На другом конце спектра находятся Уфа и Омск, где средняя цена аренды однокомнатных квартир составляет около 20 000 рублей в месяц.
Примечательно, что с начала года предложение квартир для долгосрочной аренды выросло практически во всех миллионниках, за исключением Санкт-Петербурга.
Также отмечается, что на рынке аренды начинают подорожание и более крупные квартиры — «двушки» и «трешки».
В Правительстве обсуждается возможность компенсации арендных расходов для молодых семей с детьми. В то же время инициируются меры по ограничению числа жильцов в квартирах и хостелах по метражу, чтобы предотвратить превышение допустимых стандартов проживания.
Подробности можно найти в соответствующих источниках недвижимости и экспертных аналитических публикациях.
Источник: @bazaestate