К началу 2025 года два крупнейших финансовых учреждения страны — Сбербанк и ВТБ — столкнулись с значительным увеличением числа заемщиков, не выполняющих свои обязательства по кредитам.
В первом квартале 2025 года заемщики Сбербанка демонстрируют ухудшение платежной дисциплины по как ипотечным, так и по необеспеченным потребительским займам, что отражено в отчетности по международным стандартам финансовой отчетности. Этот период показывает рост просроченных кредитов по вопросам жилья на 90% по сравнению с предыдущим периодом, достигнув 285 миллиардов рублей. В частности, доля проблемных ипотечных кредитов с просрочками более 90 дней увеличилась на 15,3% и составила 0,6% от общего ипотечного портфеля. Объем кредитов, просроченных от одного до 90 дней, втрое превышает объем кредитов с просрочками свыше 90 дней. Рост количества проблемных ипотек в основном происходит в сегменте индивидуального жилищного строительства.
Финансовые учреждения считают такой рост незначительным, особенно отмечая, что он связан преимущественно с сегментом ИЖС. ВТБ также зафиксировал увеличение доли проблемных кредитов с 3,5% до 3,8%. Основная причина — всплеск неплатежей среди физических лиц, которые брали в долг по высоким ставкам и чаще всего по необеспеченным займам.
Эксперты указывают, что увеличенные ставки являются ключевым фактором, однако не считают общий объем просрочек тревожным. Важно отметить, что даже заемщики, всегда своевременно вносившие платежи длительное время, начали испытывать трудности в обслуживании своих кредитов.
Источник: @ipotekahouse