На Ходынке зафиксирован запуск нового офисного комплекса, который уже числится в портфеле девелопера. В рамках текущего проекта площадь офисных помещений достигает 400-450 тысяч квадратных метров, что образует практически километровую линию офисных зданий, отделяющих парк от торгового центра.
Объем офисных площадей в этом районе растет быстрыми темпами, вызывая вопросы о названии для этой активной офисной зоны, которую некоторые называют «городом». Однако, по мнению экспертов, такая названий не подойдет, поскольку строительство контролируется крупным девелопером, и название «Ходынка-Сити» в данном случае маловероятно.
Интересно наблюдать, как рынок отреагирует на такое сосредоточение офисных объектов. Вопрос о насыщенности рынка будет актуальным, если не брать в расчет минимальный уровень вакансии. При этом объем офисных площадей в аналогичных районах, например, в деловом центре, значительно больше, но там еще не наблюдается рынка перенасыщения.
Объективно, на этом участке лучше всего проявится сфера ритейла, учитывая наличие парка и большую численность жителей.
Источник: @propertyinsider