По результатам совместного исследования банковского учреждения и организации, специализирующейся на недвижимости, отмечается рост спроса на аренду квартир в Российской Федерации. Во втором квартале 2025 года было зафиксировано максимальное за последние три года количество новых предложений по аренде. Эта тенденция подтверждается активностью компании, управляющей более 12 тысячю квартир в нескольких регионах страны, с уровнем заполняемости практически 100% и доходностью около 7-8% по отношению к рыночной стоимости.
Арендная недвижимость становится всё более востребованной и формируется на новых для рынка моделях. Например, застройщики разрабатывают проекты, в которых строятся доходные дома с квартирами, а не апартаментами. В таких проектах управляющие компании берут на себя все вопросы, связанные с привлечением арендаторов и обслуживанием жилья, а распределение прибыли осуществляется по установленной схеме, что обеспечивает стабильный доход независимо от наличия арендаторов.
Инвестиционная привлекательность этих проектов усиливается благодаря расположению в районах с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и близостью к паркам и центру городов.
Источник: @nedvizha