По итогам декабря 2025 года в московском регионе наблюдается заметный рост продаж недвижимости. Количество зарегистрированных договоров купли-продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам увеличилось на 28% по сравнению с ноябрем 2025-го, а объем проданных квадратных метров вырос на 29%. Общая выручка девелоперов за месяц повысилась на 37%, при этом доля сделок, оформленных с помощью ипотеки, составила 73%, что на 4% больше, чем месяцем ранее.
Анализ динамики цен и продаж в декабре показывает, что в «старой» Москве цена за квадрат выросла на 6%, достигнув 30 904 рублей, а средняя стоимость лота увеличилась на 7% и составила 2 051 867 рублей. Продажи по ДДУ в этой части города выросли на 32%. В «новой» Москве также зафиксирован рост цен: цена за квадрат подорожала на 4% до 12 492 рублей, а средняя цена лота — на 4% и достигла 536 272 рублей. Здесь показатели продаж по ДДУ выросли на 8%. В Подмосковье средняя цена за квадратный метр увеличилась на 4% до 9 208 рублей, стоимость лота — на 3%, а количество договоров по ДДУ взлетело на 33%, всего 1916 сделок.
Если говорить о годовой динамике, то в декабре 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем продаж и количество договоров выросли на 34% и 28% соответственно. Выручка девелоперов увеличилась на 32%, а средняя цена лота снизилась на 1%. Объем ипотечных сделок вырос на 28%, что свидетельствует о значительном спросе на кредитование.
В целом, в декабре 2025-го наблюдаются существенные изменения: в «старой» Москве цены на квадратные метры выросли на 19%, а стоимость лота — на 32%. Однако число продаж по ДДУ снизилось на 20%. В «новой» Москве цена за квадрат выросла на 14%, цена лота — на 7%, а продаж по ДДУ уменьшилось на 18%. В Подмосковье, напротив, ценники выросли: на 13% за квадрат и 12% за лот, а количество сделок по ДДУ увеличилось более чем в два раза — на 114%.
Напоминаем, что аналитика основана на регистрации договоров ДДУ, а не на дате их заключения. Для получения более подробной информации рекомендуем ознакомиться с дополнительными материалами.
Источник: @novostroyman