По данным аналитики, в ноябре наблюдается возвращение интереса к приобретению вторичного жилья. Статистика по 70 крупным городам показывает, что многие покупатели переключаются с сегмента новостроек на рынок вторички, что обусловлено существенным ценовым разбросом в 20%, перевешивающим потенциальные риски мошенничества.
Москва занимает лидирующие позиции по динамике роста цен: стоимость квадрата увеличилась на 2,9%, достигнув 368 716 рублей, а средняя цена квартиры выросла на 5,7%, превысив 21 миллион рублей. Аналогичная тенденция отмечается в таких городах, как Чебоксары, Череповец и Киров, где рост цен составляет 4,9%, 4,3% и 4,2% соответственно. В целом, 64 из 70 исследуемых городов показывают положительную динамику, тогда как в шести регионах цены продолжают снижаться.
Эксперт отмечает, что в Москве с мая цены на вторичное жилье находились в небольшом падении, за исключением лишь июля. Недавнее повышение цен связано с сокращением предложения на 13% и ростом предновогоднего спроса, что дополнительно стимулирует рост стоимости недвижимости.
Средние показатели по стране:
- Стоимость одного квадратного метра — 124 064 рубля, что на 0,7% больше.
- Средняя цена за лот — 6,63 миллиона рублей, увеличившись на 1,5%.
Данные подтверждают тенденцию к возвращению покупательского интереса к вторичному жилью, а также рост цен в крупнейших городах страны.
Источник: @bazaestate