За последние двадцать лет стоимость элитных апартаментов в Москве значительно возросла, практически утратив связь с первоначальными ценами. Сейчас за один квадратный метр платят около 2 миллионов рублей — это не за дворец с украшениями, а за премиальный участок недвижимости. Рост цен с 2005 года превысил 1000%, несмотря на слабую динамику российской экономики.
На фоне такого экспоненциального повышения рынок элитной недвижимости не только сохранил свои позиции, но и продолжает развиваться. Он устойчиво реагирует на кризисы, пандемии и колебания валютных курсов: так, в 2008 году цены выросли после скачка курса, в 2014 году элитное жильё стало лакомым местом для сохранения капитала, а в 2020 году, когда большинство сидели дома, спрос на элитку вырос по сути наоборот — покупатели активизировались.
К 2025 году Москва поднялась на пятое место среди самых дорогих городов мира по средней цене на роскошное жильё — около 21,6 тысяч евро за квадратный метр.
Таким образом, московский элитный сектор постепенно превращается в надежное валютное хранилище для богатых, которые ищут безопасность от инфляции и готовы платить за недвижимость с видом на Кремль.
Источник: @nedvizha