В июле стоимость однокомнатных квартир в некоторых жилых комплексах столичного региона значительно снизилась по сравнению с предыдущими месяцами. Однако за короткий период цены снова выросли, достигнув уровня, превышающего прошлогодние.
Так, в жилом комплексе в Бусиновском парке у застройщика ПИК минимальная цена на однушку увеличилась с 10,5 до 14,5 миллионов рублей. Аналогичная ситуация наблюдается у MR Group в City Bay: стоимость предложений выросла с 12,5 до 16,5 миллионов. В жилом проекте «1-й Измайловский» от компании Первого ДСК цены на однокомнатные квартиры выросли с 11,5 до 14,6 миллионов, а в ЖК «Бригантина» у Гранель — с 6 до 9,6 миллионов.
Эксперты отмечают, что рынок жилья демонстрирует четкую тенденцию к росту цен, и советуют мониторить стартовые продажи и акции застройщиков, особенно в предновогодний период, когда возможны скидки.
Дополнительно, инвесторы сталкиваются с новыми требованиями к ипотечным программам: с февраля 2025 года одним из ограничений станет максимум по одному кредиту на семейную пару, что может подтолкнуть к более активным закупкам в ближайшее время, поскольку многие стремятся использовать текущие условия для выгодного приобретения недвижимости.
Таким образом, в скором будущем можно ожидать продолжения повышения цен на жилую недвижимость, а активное взаимодействие с рынком окажется выгодным для тех, кто готов к быстрым сделкам.
Источник: @chtogderealty