По данным аналитической компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», Москва лидирует среди мегаполисов по росту стоимости квадратного метра жилья в новом строительстве в 2025 году, с увеличением на 25,5% и ценой около 643,5 тысяч рублей за квадрат.
Эксперты связывают этот рост с повышенным спросом, увеличением уровня готовности объектов и ожиданиями изменений в государственной программе семейной ипотеки с начала февраля. Многие покупатели спешат заключить сделки, чтобы воспользоваться устаревшими условиями ипотеки, отмечают аналитики.
В десятке крупнейших городов по динамике роста цен на первичное жилье в 2025 году расположились:
- Москва: +25,5% (до 643,5 тыс. руб/кв. м)
- Санкт-Петербург: +21,8% (до 350,2 тыс. руб/кв. м)
- Казань: +19,3% (до 272,7 тыс. руб/кв. м)
- Нижний Новгород: +14,8% (до 215,7 тыс. руб/кв. м)
- Екатеринбург: +13,1% (до 177,3 тыс. руб/кв. м)
Стоит отметить, что цены не снижаются ни в одном крупном городе. Самый скромный рост показали в Красноярске — всего +3,1%. В целом 2025 год оказался годом заметного удорожания первичного жилья во всех российских мегаполисах.
Данная тенденция говорит о стабильном росте рынка недвижимости и необходимости учитывать перспективы повышения стоимости при планировании покупки.
Источник: @bazaestate