В Московской области и в пределах старой Москвы за последний месяц наблюдается увеличение стоимости жилья. Согласно данным по завершенным сделкам, в июле цена за квадратный метр в старой Москве достигла 446 тысяч рублей. Это на 2,9% больше, чем месяц назад. Аналитики отмечают, что подобное повышение происходит уже второй месяц подряд, что связано с снижением ключевой ставки Центрального банка РФ.
Экономические факторы, а также отложенный спрос после прошлого года, когда большинство покупателей выбирали более консервативную стратегию, привели к росту цен. В то же время снижение наличия доступных к продаже новых объектов с низкой ценой также влияет на ситуацию.
Важно отметить, что пока что ситуация остается стабильно положительной только в старой Москве. На рынке новой Москвы за аналогичный период цены снизились примерно на 0,4-0,5%, а в подмосковном регионе — выросли на 1-2%.
Девелоперы приурочивают очередной рост цен к началу нового квартала и полугодия, что является частью стратегии по индексации стоимости жилья.
Источник: @chtogderealty