Комнаты на вторичном рынке жилья являются самым недорогим вариантом, особенно по сравнению с студиями. В среднем по регионам их цена составляет примерно половину стоимости студий. Наиболее заметное различие наблюдается в таких городах, как Киров, Ульяновск и Челябинск, где разрыв достигает 50%, тогда как в Москве, Казани и Кемерове он минимален.
Спрос на комнаты в последние годы снижается, как и количество достойных предложений, что сдерживает рост их стоимости — всего около 3% за год.
Обычно комнаты не рассматриваются как полноценная альтернатива квартирам: при ограниченных финансовых возможностях покупатели предпочитают искать жилье в других районах или откладывать покупку, нежели делить пространство с незнакомцами. Такой формат жилья чаще приобретают для сдачи в аренду, временного проживания или получения регистрации.
По словам эксперта по недвижимости, аналитика компании Циан, эти тенденции связаны с изменением спроса и предложений на рынке жилья.
Источник: @cian_realtor