Цены на краткосрочную аренду steadily увеличиваются, несмотря на незначительные изменения спроса. За последний год активность на рынке посуточной аренды выросла всего на 2%, что свидетельствует о заметном замедлении темпов роста. Такое замедление связано с высокими базовыми показателями прошлого года, ситуацией с пляжами на Черноморском побережье Кавказа, ограничениями в логистике и ростом стоимости авиабилетов, превышающим уровень инфляции.
Особое увеличение спроса наблюдается в районах Крымского полуострова, тогда как на курортах Краснодарского края его заметно снизилось. Тем не менее, арендные тарифы выросли во всех регионах в среднем на 11%. Наиболее значительный рост цен зафиксирован в городах Ялта, Севастополь, Зеленоградск, Светлогорск и Кисловодск — от 18% до 28% за год.
Причинами продолжающегося повышения цен являются:
- Увеличение активности на рынке, хотя темпы замедляются,
- Выход на рынок большого числа квартир в новых жилых комплексах, что способствует повышению цен, так как владельцы выставляют более высокие ставки.
По словам аналитика Центра недвижимости, ситуация на рынке посуточной аренды остается напряженной, несмотря на сезонные и логистические сложности.
Источник: @cian_realtor