По итогам первых девяти месяцев 2025 года доля жилых комплексов, сданных с нарушением сроков, достигла 42%. Этот показатель увеличился на 7 процентных пунктов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда он составлял 35%.
Одновременно отмечается улучшение: среднее время задержки сократилось на 17%, уменьшившись с 6,7 до 5,5 месяцев.
Самые длительные задержки фиксируются в регионах, таких как Дагестан, где среднее время опоздания превышает 48 месяцев, а также в Тамбовской области (27 месяцев) и Вологодской области (20,8 месяца).
В то же время, в некоторых регионах ситуация практически без задержек: в Республике Коми и Калмыкии задержек вовсе не зафиксировано, а в Смоленской и Новгородской областях задержки составляют около 0,1 месяца.
Что касается столицы и Санкт-Петербурга, то в Москве около 53% новостроек сдаётся с задержками — в среднем на 7,3 месяца. В Санкт-Петербурге показатель улучшился: доля задержанных объектов снизилась до 17%, а среднее время задержки уменьшилось до 1,4 месяца.
Основными причинами задержек являются снижение продаж, что ведёт к недостатку финансирования, а также дефицит рабочих кадров. В числе крупнейших девелоперов, входящих в топ-10, задерживаются примерно 37% объектов, поскольку у них есть более стабильный доступ к финансированию.
Источник: @estate_rus