На рынке продолжает отмечаться активизация: студенты начинают искать жильё перед началом учёбы, а работники офисов — перед новым бизнес-сезоном.
Средние ставки в районах с арендной платой свыше 500 увеличились более чем на 3% за прошедший месяц. В то же время, темпы их роста выросли по сравнению с началом лета, хотя остаются ниже уровней прошлого года.
Основные причины: влияние высокой базы предыдущего периода, замедление экономического роста, снижение темпов роста заработных плат, а также повышенный спрос на новое жильё после снижения ключевой ставки Центробанка.
За последний месяц количество предложений снизилось на 8%. Однако, дефицит жилья менее ощутим, чем год назад — сегодня выбор у арендаторов почти в два раза больше, чем летом 2024 года.
По словам эксперта аналитического центра, ситуация характеризуется ростом арендных ставок и умеренным снижением предложения, обусловленным рядом макроэкономических факторов.
Источник: @cian_realtor