В 2024 году рынок частных домов в России продемонстрировал самый низкий за последние пять лет рост стоимости. Средняя цена на жилой объект увеличилась всего на 2,4%, достигнув в среднем 7,5 миллиона рублей.
Генеральный директор аналитической компании отметил, что рынок фактически остановился. Такой замедленный рост — значительное снижение по сравнению с прошлым годом, когда увеличение составляло около 7%, а в 2021–2023 годах рост был двузначным. Эксперты считают, что это может свидетельствовать о снижении платежеспособности населения.
На рост цен в основном влияют регионы с активными программами государственной поддержки, такими как льготная ипотека или субсидии:
- Республика Коми: +26,3%
- Чукотский автономный округ: +16,2%
- Еврейская автономная область: +15,8%
В то же время территории с самыми низкими ценами и явной тенденцией к снижению включают:
- Тамбовскую область: -13,1%
- Ульяновскую область: -12,6%
- Орловскую область: -11,2%
Общий вывод таков: спрос на загородную недвижимость без государственной поддержки остается слабым. За развитием ситуации будут продолжать следить.
Источник: @estate_rus