К пятому году текущего десятилетия ситуация на рынке ипотечного кредитования в крупных городах страны становится всё более сложной. Для того чтобы получить ипотеку, заемщикам потребуется внести значительный первоначальный взнос, составляющий от 53% до 75% стоимости квартиры. В денежном выражении это примерно от 2,4 до 8,8 миллиона рублей, при этом средняя цена квартиры в мегаполисах составляет около 6,5 миллиона за квартиру.
Минимальный взнос в Красноярске — около 2,45 миллиона рублей, что составляет почти 53% от стоимости жилья. В Казани ситуация наиболее критическая, поскольку требуемый первоначальный взнос достигает 75,4% или 5,65 миллиона рублей. В Санкт-Петербурге — чуть менее жесткие условия: около 75% или 7,25 миллиона рублей. В Москве, несмотря на наивысшие цены на недвижимость, минимальный взнос составляет примерно 71,3%, что при средней стоимости жилья свыше 10 миллионов рублей требует вложений около 7 миллионов.
При средних региональных заработках человеку потребуется от 5 до 7 лет, чтобы накопить такую сумму, при условии максимально экономного образа жизни. Несмотря на заявления банков о доступности жилья, реальные цифры показывают, что для большинства населения приобрести жильё становится всё сложнее, а доступность недвижимости уходит всё дальше.
Источник: @nedvizha