В Москве сфера уличного ритейла заметила определенное подавление активности: в сентябре наблюдалось снижение аренды крупных торговых помещений примерно на 5%, а цены на покупку снизились около на 2%. После длительного периода роста рынок немного остывает. Владельцы недвижимости, заметив снижение ключевой ставки, стали более гибкими в переговорах, что привело к быстрому сбыту нераспроданных объектов инвесторами.
Однако эксперты предполагают, что это временное затишье, поскольку свободных торговых площадей практически нет, и в ближайшее время стоимость снова начнет расти. В то же время небольшие магазины на московских улицах продолжают дорожать — борьба за компактные помещения усиливается. Продолжается активное открытие новых точек продуктовыми сетями, хотя прибыльность уже снижается, а конкуренция усложняет получение выгодных мест. В целом, рынок кажется, что делает временный перерыв, но на самом деле готовится к новому росту цен.
Источник: @nedvizha