За последний месяц вторичный рынок жилья в российских городах заметно активизировался: в большинстве крупнейших городов цены за квадратный метр выросли. В целом по стране средняя цена увеличилась на 0,6%, достигнув 123 164 рублей за квадрат.
Лидерами по росту стоимости квадратного метра стали такие города, как Ижевск (+3,1%), Челябинск (+2,7%) и Омск (+2,3%). В то же время, в Ленобласти и Екатеринбурге цены снизились: соответственно на 3,2% и 2,7%. В Москве средняя цена за квадратный метр практически не изменилась и составила 358 381 рублей, а в Санкт-Петербурге — выросла до 228 975 рублей (+2,1%).
Что касается стоимости отдельных объектов, то в тридцати пяти городах зафиксирован рост средней цены лота. В среднем цены выросли на 0,7%, достигнув 6,534 миллиона рублей. Максимальный годовой прирост показали Челябинск (+4,7%), Чебоксары (+4,6%) и Курск (+3,6%). В Москве, наоборот, цены снизились на 1,2%, и теперь средний лот стоит около 19,9 миллиона рублей.
Эксперты отмечают, что ценовая динамика на вторичном рынке частично сравнялась с рынком новостроек. Сейчас покупатели предпочитают выбирать более доступное жилье — поскольку вторички в среднем на 19% дешевле новостроек и зачастую уже готово к заселению.
На рынке новостроек рост цен за последний месяц был менее заметен, однако сохраняется тенденция повышения стоимости. Подробности и аналитика доступны по соответствующим источникам.
Источник: @bazaestate