На рынке московской недвижимости наблюдаются первые за семь лет признаки потепления: приобретение жилья становится почти столь же выгодным, как и его аренда.
Индекс соотношения стоимости покупки и аренды жилья, показывающий, что выгоднее — купить или снять, снизился до уровня 15,9. Обычно считается, что значение ниже 15 свидетельствует о том, что пора покупать. В то же время арендные цены быстро растут, а цены на покупку меняются медленнее, что делает покупку жилья все более логичным вариантом. Теперь платить за чужое жилье кажется почти так же невыгодным, как и держать деньги в банке.
Тем не менее, стоит проявлять осторожность: аналогичные показатели рынка — как гороскоп — дают ориентиры, но их не стоит воспринимать буквально. Ипотечные ставки нестабильны, рынок аренды подвержен хаосу. Поэтому утверждение о том, что покупка становится выгоднее — это скорее сравнение между игрушками, чем реальная рекомендация.
Источник: @nedvizha