Рынок торговых центров в Москве сжимается. За девять месяцев открылись четыре комплекса суммарной площадью 58,7 тыс. кв. м, тогда как годом ранее — десять комплексов на 108,9 тыс. кв. м.
Запуски снизились на 60%, а ввод площадей — на 46%. Об этом сообщает «Ведомости» со ссылкой на NF Group.
Около 60% новых торговых метров обеспечил ТЦ «Краски» в Некрасовке. Остальные открытия — «Нахимов», «Ассортида» и «Динамика» — значительно меньше по масштабу.
Прогнозы по вводу также ухудшаются. IBC Real Estate оценивает ввод в пяти объектах на 65 тыс. кв. м, что на 39% ниже прошлого года. Nikoliers называет шесть комплексов на 87,5 тыс. кв. м с учетом Подмосковья, включая «Мегалит» в Королёве.
Одной из причин снижения активности стали дорогие кредиты, которые тормозят стройки. Кроме того, девелоперам сложнее находить арендаторов: мало построить объект — нужно убедить бизнес, что открывать магазин здесь действительно выгодно.
Источник: @nedvizha