За первые восемь месяцев текущего года в России объем новых строек снизился на 19%, по данным аналитического центра. За этот период застройщики сдали в эксплуатацию около 24,6 миллиона квадратных метров недвижимости, что меньше показателей за аналогичный период прошлого года (30,3 миллиона квадратных метров).
Такое снижение отмечается в большинстве регионов: 58 субъектов федерации зафиксировали сокращение строительной активности. Однако в некоторых регионах наблюдался рост: в Санкт-Петербурге объем новых объектов вырос на 48%, в Ленобласти — на 40%, в Красноярском крае — на 39%.
Самое большое падение объемов запусков произошло в ключевых регионах: Подмосковье сократило строительство на 38,6%, Москва — на 34,1%, Тюменская область — на 32,3%, а Краснодарский край — на 31,2%. Эксперты связывают снижение активности с уменьшением спроса на недвижимость.
Также зафиксирован спад в сегменте ввода жилья: за июль он составил 13,8% по сравнению с прошлым годом. В то же время, лидерство по темпам роста цен на жилую недвижимость удерживает Республика Алтай, где стоимость квартир увеличилась в 7,1 раза.
Дополнительно отмечается сокращение инвестиций девелоперов в строительный сектор, что почти вдвое уменьшилось по некоторым показателям. В целом, текущие тенденции свидетельствуют о осторожности рынка и снижении активности участников.
Источник: @bazaestate