Самый дорогой загородный дом в России продается за 5,5 млрд рублей. Речь идет о резиденции на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье, о чем сообщила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
По ее словам, объект представляет собой просторный дом площадью 2,5 тысячи кв м с большим участком в поселке с развитой инфраструктурой на ближней Рублевке. Стоимость, как объяснила эксперт, формируется за счет локации, приватности, продуманной функциональности и дизайна.
Дом выполнен в неоклассическом стиле, внутри много элементов отделки «дорогого» сегмента, включая золото и другие дорогостоящие материалы. В резиденции восемь спален, а также предусмотрен вместительный паркинг.
На втором месте, по данным рынка элитной недвижимости, находится коттедж площадью 2,3 тысячи кв м с галереей и собственным концертным залом за 5 млрд рублей. Третью позицию занимает дом площадью около 5 тысяч кв м в стиле современной классики за 4,5 млрд рублей. Все три объекта расположены на Рублево-Успенском шоссе.
Разницу в цене Раджабова связала с возрастом построек (более новые — дороже), стоимостью отделочных материалов и мебели, уровнем инфраструктуры, а также количеством домов в соответствующих коттеджных поселках.
Кроме того, по данным Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA), в августе в сегменте закрытых продаж появился еще один дом на Рублевке стоимостью 5 млрд рублей — площадью 2,5 тысячи кв м на участке 50 соток. В нем предусмотрены, в частности, большая гостиная-столовая, музыкальная зона с камином, зимний сад, лифт, гараж на шесть машин, спа с бассейном и дополнительные помещения, включая несколько кухонь.
Также, по данным AREA, готовится к выходу на рынок неоклассический дом на 3 тысячи кв м за 5 млрд рублей с участком 1,5 га. В числе особенностей — спа-комплекс с бассейном, парные комнаты, восемь спальных блоков, большая гостиная, винная комната и гараж на восемь авто.
По мнению Раджабовой, цены соответствуют рынку: эти лоты ориентированы на запросы хайнетов, а срочной распродажи сейчас нет, поэтому существенных скидок ждать не приходится.
Источник: @ria_realty