Средний бюджет покупки в премиальных новостройках Москвы упал за год на 36%: показатель снизился с 132 млн до 85 млн рублей. При этом в сегменте де-люкс изменения почти не заметны — 413 млн рублей против 410 млн годом ранее.
Одновременно растет стоимость квадратного метра. В де-люксе средневзвешенная цена увеличилась на 5%, до 3,28 млн рублей за м², а в премиуме — на 6%, до 1,43 млн рублей за м².
Аналитики связывают расхождение с тем, что в отрасли активизировались новые проекты: за восемь месяцев 2026 года их вышло 20 против 12 за весь 2025-й, и они стартуют с более низких цен.
Спрос сокращается: в де-люксе с января по август заключено 147 сделок, что на 38% меньше год к году. В премиуме реализовано 1,03 тыс. лотов — снижение на 9%.
Источник: @eliterealestatemoscow