Крупнейший российский кредитор принял решение не дожидаться исполнения обязательств и забрал у должника значимый объект — бизнес-центр «Большевик» на Ленинградке. Этот актив будет подготовлен к последующей продаже, поскольку стены теперь принадлежат банку, которая списала с себя долг в размере около 4 миллиардов рублей за четыре объекта недвижимости, ранее являвшихся фабрикой и далее — современным бизнес-центром.
После того как попытки провести торги оказались безуспешными, и желающих приобрести здание не нашлось, банк решил оставить его себе. Этот подход — классическая стратегия, когда вернуть деньги уже невозможно, поэтому актив переходит в баланс кредитора.
Сам «Большевик» занимает площадь в 86 тысяч квадратных метров и имеет богатую историю: в свое время здесь располагались кондитерская и модный бизнес-центр, входящий в портфель компании O1 Properties Бориса Минца. За годы недвижимости неоднократно меняла юридическую принадлежность и владельцев, но зачастую оставалась под контролем определенного круга. Сейчас же ситуация изменилась: прошлое, связанное с кондитерской индустрией, уступило место деловой прагматике, и объект готовится к продаже новому владельцу за реальные деньги.
Источник: @nedvizha