За прошедший год в новостройках в новых границах Москвы цены увеличились почти на 30%, что делает их самыми быстрыми по росту в столичном регионе. В ноябре средняя стоимость квадратного метра превысила 307 тысяч рублей, увеличившись за месяц более чем на 12%. За год рост составил около 26%. В то же время, цены в исторической части Москвы выросли примерно на 12%, а в Подмосковье — от 1% до 11% в зависимости от сегмента.
Основной причиной повышения стоимости является вытеснение массового жилья бизнес-классом. Увеличение стоимости земли и строительства, а также активное использование семейных ипотек и рассрочек стимулируют спрос именно на новые районы Москвы. В результате, цены на недвижимость за МКАДом растут быстрее, чем внутри него, и доступных альтернатив недорогого проживания больше не остается.
Источник: @nedvizha