Сбербанк обратился в суд против владельца бизнес-центра White Stone с требованиями о банкротстве. Компания O1 Properties, ранее являвшаяся значимым игроком на рынке коммерческой недвижимости, теперь рискует потерять ещё один объект в Москве. Рыночная стоимость комплекса составляет 20 миллиардов рублей, однако долговая нагрузка становится всё более ощутимой.
Стоит отметить, что ранее банкротом была признана структура, управлявшая соседним офисным центром «Белая площадь», и теперь White Stone может столкнуться с аналогичной судьбой. В O1 Properties предпочитают не комментировать ситуацию, в то время как в Сбербанке не делятся информацией о дальнейшем развитии событий.
На первый взгляд, бизнес-центр выглядит вполне стабильно: арендаторы присутствуют, все площади заполнены, а доход от аренды превышает полтора миллиарда в год. Тем не менее, крупные долги и рост процентных ставок по кредитам приводят к серьёзным последствиям. В то время как эксперты обсуждают, может ли это событие привести к традиционному банкротству или просто являться способом давления на владельцев, рынок коммерческой недвижимости продолжает испытывать трудности, а список проблемных объектов постоянно увеличивается.
Источник: @nedvizha