В июне 2025 года в Москве и области было зарегистрировано 8,7 тысяч договоров долевого участия в новых жилых комплексах, что на 1% меньше по сравнению с предыдущим месяцем и на 51% — по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Если учесть количество рабочих дней в начале лета, можно сказать, что спрос уменьшился примерно на 13% по сравнению с весной этого года.
Продолжает увеличиваться доля ипотечных сделок, что свидетельствует о том, что застройщики постепенно сокращают использование рассрочек. За текущий год впервые зафиксировано отсутствие роста цен на предложения — ранее стоимость увеличивалась на 1-1,5% в месяц.
Большая часть показателей остается стабильно на низком уровне — это связано с переходом части покупателей в так называемый ‘режим ожидания’, ожидая значительного снижения ключевой ставки в ближайших заседаниях Центрального банка и возвращения ипотечных условий к более разумным уровням.
По словам аналитика Алексей Попова, ситуация на рынке отражает ожидания участников, связанные с возможным снижением ставок и стабилизацией цен.
Информация подготовлена подразделением аналитики Циан и предназначена для профессиональных участников рынка недвижимости.
Источник: @cian_realtor