В июне 2025 года объём заключённых договоров долевого участия (ДДУ) на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области снизился до 3,5 тысяч — это на 13% меньше по сравнению с маем и на 54% по сравнению с прошлым июнем. Эта цифра приближается к минимумам за последние годы.
Заметную долю спроса на новые жилые комплексы региона в текущем году перекрыл вторичный рынок, где продажи показывают более стабильные показатели и даже превышают прошлогодние.
На рынке наблюдается увеличение доли ипотечных сделок и замедление роста цен. Объёмы активных предложений остаются стабильными.
Рынок сильно зависит от решений Центрального банка, таких как изменения ключевой ставки и регулирование условий рассрочек.
По словам аналитика, ситуация в Петербурге развиваются аналогично ситуации в Московском регионе, где рыночная конъюнктура тоже продолжает зависеть от финансовой политики регулятора.
Источник: @cian_realtor