В сентябре 2025 года в столичном регионе было зафиксировано около 11,5 тысяч зарегистрированных договоров долевого участия в новостройках. Такой показатель на 8% превышает предыдущий месяц, однако темпы роста оказались ниже ожидаемых рынком и озвученных метрик потенциального спроса.
На текущий момент покупатели проявляют больше интереса к новым объектам, чем фактически совершают сделки.
В условиях возможного повышения НДС и возвращения ставки ЦБ к более комфортным уровням — в диапазоне 14-15% во втором квартале 2026 года — прогнозируется неопределенность на рынке.
Дополнительное давление создают внутренние факторы: высокая скорость индексации цен (более 2% в месяц) и сокращение предложения жилья, которое в Москве за год снизилось примерно на 25%.
Эксперт отмечает, что ситуация вызывает опасения относительно дальнейших тенденций спроса и цен внутри отрасли.
Источник: @cian_realtor