Объем вложений в рынок недвижимости продолжает сокращаться, несмотря на сохраняющийся интерес к приобретению земельных участков для строительства жилья. Аналитики из NF Group отмечают снижение общего объема инвестиций до 603 миллиардов рублей, что на 20% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Распределение инвестиций по сегментам показывает, что офисные помещения занимают 38% от всей суммы, что на 9% меньше в денежном выражении, склады — 16% с снижением на 42%, а торговая недвижимость — 9%, снизилась на 11%. В структуре вложений доля девелоперских участков составляет 31%, из которых почти половина идет в проекты жилых и многофункциональных комплексов.
Объем инвестиций в девелоперские площадки — 185,8 миллиарда рублей, что на 27% меньше по сравнению с предыдущим годом.
Тем не менее, эксперты прогнозируют, что к 2025 году объем вложений может достигнуть 800–900 миллиардов рублей. Это станет возможным благодаря снижению уровня рисков и стабилизации экономических показателей. Специалисты считают, что рынок адаптируется к новым условиям, при этом главными драйверами станут сделки с качественными активами и расширение земельных банков девелоперов.
Общая картина рынка вызывает оптимизм по поводу будущего, несмотря на текущие сокращения инвестиций.
Источник: @novostroyman