В июле 2025 года на российском рынке недвижимости наблюдается активизация спроса на квартиры на вторичном рынке. Согласно собранным данным, за месяц интерес к покупке вырос на 11%, а количество сделок увеличилось на 20% по сравнению с предыдущим месяцем. Такой положительный тренд отмечен в 40 из 42 исследуемых городов.
Основная причина подобного подъема — снижение ключевой ставки Центрального банка РФ и, как следствие, снижение банковских ставок. В результате уменьшилась привлекательность депозитных вкладов, и часть сбережений граждан стала направляться в недвижимость.
Особенно заметен рост интереса в Москве — на 14%, в Санкт-Петербурге — на 7%, а в Томске — на рекордные 31%. В Москве количество сделок за тот же период увеличилось на 14%, а в Санкт-Петербурге — на 21% по сравнению с июнем.
Количество предложений на вторичном рынке увеличилось с начала года на 15%, а значительный рост зафиксирован в Барнауле (+39%), Казани (+36%) и Ижевске (+34%).
Средние цены по стране снизились на 1%. Самая низкая цена за квартиру — в Брянске (примерно 4,4 миллиона рублей), а самая высокая — в Москве (более 37 миллионов рублей).
Несмотря на рост активности, по итогам первых семи месяцев текущего года рынок все еще показывает снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — минус 8% сделок. Однако отрасль отмечает первые признаки осторожного восстановления.
Источник: @avito_re_pro