В феврале 2025 года темпы строительства снизились: на рынок вышло на 35% меньше новых объектов по сравнению с прошлым годом. За месяц было представлено 273 новостройки от 158 компаний, что составляет 53,5 тысячи квартир на 2,55 миллиона квадратных метров. Несмотря на 11% рост по сравнению с январем, в годовом исчислении наблюдается падение.
С начала года было введено в эксплуатацию 518 новых объектов — это на треть меньше, чем в 2024 году. В среднем в сутки появлялось 1 658 квартир, что на 38% ниже показателей прошлого года. Если ситуация не изменится, к концу года рынок получит 605 тысяч новых квартир. Также площадь новостроек за месяц уменьшилась на 27%.
Региональные лидеры по количеству проектов: Московская область (17 новых объектов), Краснодарский край (16) и Крым (14). По площади доминирует Москва (270 тысяч квадратных метров), за ней идут Воронеж (180 тысяч квадратных метров) и Московская область (160 тысяч квадратных метров). Наибольшее количество зданий построил застройщик Оксиген (9 объектов), за ним следуют СЗ ГОА и Консоль (по 8 объектов). По площади ведут Setl Group (114,7 тысяч квадратных метров), ПИК (108,4 тысяч квадратных метров) и Оксиген (85,5 тысяч квадратных метров).
Из 158 застройщиков 56 не имели активных строек месяц назад. Вместе они ввели 215 тысяч квадратных метров, что составляет 8,4% от общего объема. В среднем их доля за год составляет 10,4%.
Застройщики замедляют свою деятельность, рынок охлаждается, и покупатели ожидают новых условий.
Источник: @nedvizha