В конце февраля стартовала новая очередь в жилом комплексе «Алтуфьевское 53» от компании ПИК. И уже произошло снижение цен.
Одна из причин этого — высокие расценки для данной локации: расположение далеко от станций метро, рядом находятся промышленные зоны и шоссе, а ранее здесь был мусороперерабатывающий завод. Для инвесторов важным параметром на первоначальной стадии являются исключительно цены.
На старте продаж стоимость составляла от 8,4 миллиона за студии и от 10 миллионов за однокомнатные квартиры с обещанной передачей ключей в конце 2028 года.
Год назад цена начиналась от 6,5 миллиона рублей (правда, за 20 квадратных метров).
Интерес в новой очереди вызывали евро-3 квартиры, так как они предлагались по минимальной цене среди проектов ПИК (от 14 миллионов) и был спрос на них под жилищную ипотеку. На данный момент они немного подорожали.
На небольшие квартиры застройщик уже снизил расценки. В настоящее время студии стоят от 8,3 миллиона, а однушки — от 9,3 миллиона рублей.
Таким образом, сейчас можно рассматривать покупку однокомнатных квартир. Более низкие цены предлагаются только в «Кавказском бульваре 51» и «2-м Иртышском», стоимость в «Бусиновском парке» аналогична.
Если не учитывать недостатки, дома здесь выглядят привлекательно, территория постепенно развивается, вблизи есть небольшой парк, а также две станции МЦД, к которым в будущем появится удобный проход.
Источник: @chtogderealty