Объем предложений новых жилых комплексов комфорт-класса в Москве продолжает сокращаться. За июль 2025 года застройщики реализовали 12,6 тысяч квартир, что значительно меньше по сравнению с 20,1 тысячами квартир за аналогичный месяц прошлого года, что свидетельствует о сокращении на 37% за год и на 3% за месяц.
По прогнозам экспертов, ситуация на рынке не скоро стабилизируется. В связи с этим, с наступлением осени, можно ожидать дальнейшего ухудшения ситуации. Большинство новых проектов, предлагаемых застройщиками, ориентированы на бизнес-класс и запланированы к сдаче не раньше 2029 года, а программы реновации находятся пока в начальной стадии. Из-за высокой стоимости ипотечных кредитов покупатели в первую очередь ищут самые доступные варианты жилья.
В результате, сегмент массового жилья с ключами, ожидаемыми к получению в 2026-2027 годах, а также в 2028 году, может столкнуться с уменьшением количества предложений. Это, в свою очередь, неизбежно скажется на уровнях цен на рынке.
Источник: @chtogderealty