В июле 2026 года на рынке новостроек Москвы и Московской области заключили 8,7 тыс. ДДУ. По сравнению с июнем темпы продаж не изменились, а в годовом выражении спрос снизился на 18%.
Ипотечный спрос вновь вернулся к привычным значениям: после того как семейную программу не стали ужесточать, доля ипотеки стабилизировалась на уровне, близком к показателям первого полугодия.
Цены остаются поддерживаемыми — девелоперы удерживают стоимость, поэтому средние значения практически не меняются уже несколько месяцев.
Дополнительно отмечается замедление вывода новых жилых комплексов: продажи в коммерческих ЖК стартовали в корпусах суммарной площадью 220 тыс. кв. м, что является самым слабым результатом для июля за всю историю наблюдений.
Комментарий аналитика: Алексей Попов, главный аналитик «Циана».
Источник: @cian_realtor