В 2026 году типовая квартира на вторичке экспонируется 128 дней. Лоты, которые продают собственники, уходят с рынка за 128 суток. Объекты, реализуемые через агента, в среднем продаются на 19 дней быстрее.
Самостоятельная продажа часто приводит к завышению цены. Когда собственник устанавливает стоимость выше рыночной, покупатель находится дольше, из-за чего увеличивается срок экспозиции.
Тренд сохраняется уже несколько лет. Исключением стал 2022 год: тогда собственники чаще снимали квартиры с реализации и заключали более срочные сделки, поэтому агентские варианты дольше оставались на площадке.
Источник: аналитик Алексея Попова, Циан.
Источник: @cian_realtor