Какова цена недорогого жилья в Дубае?
Недавно мы обсуждали цены в Москве и Испании, теперь пришло время обратить внимание на «Город будущего» — Дубай.
Так, цена на малометражную квартиру площадью 38 кв. метров в новой постройке расположенной в неплохом районе Dubai South составляет 11,2 миллиона рублей.
К тому же, покупка недвижимости влечет за собой ряд дополнительных расходов:
- 4% — налог на регистрацию недвижимости, установленный Департаментом земельного имущества Дубая.
- 582 дирхама (около 15 тысяч рублей) — плата за выданное свидетельство о праве собственности.
- 4200 дирхамов (примерно 105 тысяч рублей) — расходы на доверенное лицо и сервисные сборы.
- 7350 дирхамов (около 183 тысяч рублей) — сумма за сопровождение сделки (можно обсуждать в ходе переговоров).
- Агентская комиссия составляет примерно 2%.
Итого, дополнительные расходы составляют около 10% от стоимости квартиры, в результате чего итоговая цена составит уже 12,4 миллиона рублей.
Краткое примечание: Ипотечное кредитование возможно, однако, для получения лучших условий желательно стать резидентом. Процентные ставки колеблются в пределах 3-5%, а первый взнос начинается от 10%. Условия для нерезидентов значительно жестче, с первоначальным взносом не менее 50%.
Источник: @avahoru