Stone пересматривает фокус в преддверии своего четвертого юбилея: компания выпустила интервью для РБК, и на фоне отраслевого тренда к переоснащению под офисы демонстрирует обратное движение — постепенный заход в жилой сегмент.
Если у девелоперов заметна тенденция использовать офисный формат (в том числе под влиянием программы МПТ), то у Stone жилой портфель пока остается сдержанным — около 30%. Темпы тоже планируют не ускорять: 1–2 проекта в год, чтобы не снижать качество по площадкам и по продукту. Вероятнее всего, дальнейшие проекты будут относиться к премиальному сегменту, включая опыт, связанный с объектом на Новоданиловской набережной.
Параллельно компания наращивает офисную часть портфеля. К привычным «восьми деловым районам столицы» добавляют девятый — Кутузовский, а запад Москвы становится для Stone заметным приоритетом.
В интервью также упоминаются площадки КРТ — участки на Неверовского, Поклонной и Молдавской, что, по сути, указывает на подготовку к новым стартапам. Дополнительно обозначилась и новая корпоративная «витрина» — Stone HQ Office: отдельный бренд для линейки отдельно стоящих зданий и штаб-квартир площадью от 10 до 50 тыс. кв. м, ранее не выделявшийся как самостоятельное направление.
Главный риск теперь — не запутаться в собственных суббрендах, учитывая, что ранее уже появлялся анонс Stone Sky с высотными башнями и первым небоскребом на Ходынке.
Источник: @propertyinsider