Основной долг по ипотеке: что это и как он уменьшается
Основной долг по ипотеке — это сумма кредита за жильё без первоначального взноса. При погашении остаток уменьшается, и на него начисляются проценты.
Основной долг по ипотеке — это сумма кредита за жильё без первоначального взноса. При погашении остаток уменьшается, и на него начисляются проценты.
Сергей Миронов предложил программу жилищных накоплений для молодежи: взносы на ипотечный первоначальный взнос с доплатой государства 20%.
Для одобрения рыночной ипотеки на 36 кв. м в Москве нужен доход: от 440 тыс. на новостройку и от 350 тыс. на вторичку.
В августе 2026 самые низкие ипотечные ставки в РФ — от 15,9% до 19,45%. Сравнили банки по единому сценарию.
Ставка 26% в ипотеке на 30 лет коварна: вместо ожиданий переплата может достигать десятков миллионов. Проверили цифры на разных сервисах.
Семейная ипотека в жилых кварталах DOGMA: ставка от 2,5% на весь срок, взнос от 20% и срок до 30 лет для семей с детьми до 6 лет.
UNIKEY считает, что рассрочки и субсидии взноса могут создавать иллюзию спроса. При этом застройщики заранее просчитывают риски по ипотеке и ставкам.
В 1 полугодии 2026 доля ипотеки в сделках с элитным жильем Москвы снизилась до 3%. Рассрочка занимает 80–85% покупок.
Как читать ставки по ипотеке на вторичном рынке: влияние ПВ, суммы кредита, страхования и индивидуального подхода банка.
Подборка ЖК Москвы, где можно купить квартиру по Семейной ипотеке в пределах базового лимита и с первым взносом до 3 млн рублей.