Ипотека на загородную недвижимость в России: рост выдач
В апреле Сбер увеличил выдачи ипотеки на 38% до 255,7 млрд рублей. Наибольший рост у загородного жилья: ИЖС и готовые дома.
В апреле Сбер увеличил выдачи ипотеки на 38% до 255,7 млрд рублей. Наибольший рост у загородного жилья: ИЖС и готовые дома.
В 2025 году выплаты топ-менеджерам российских девелоперов снизились на 29,3% до 10,4 млрд руб. Причины — охлаждение рынка и более жёсткое финансирование.
Обеспеченность продаж новыми запусками в новостройках достигла 167%. Рынок снова близок к 170% и риску переизбытка предложения.
В 2025 году девять крупных застройщиков сократили выплаты топ-менеджменту до 10,4 млрд рублей. Падение составило 29,3%.
Аналитики Домклик оценили эффект «Дальневосточной и арктической ипотеки» под 2%: рост ввода жилья, стабильный спрос и текущие ограничения программы.
В апреле средняя цена вторички в Москве — 295 тыс. руб. за кв. м. Индекс вырос на 1%, сильнее — районы за МКАД и юг.
В выпуске подкаста №23 обсудили элитное строительство, различия флиппинга и реновации, стратегии в турбулентном рынке и перспективы Москвы и Дубая.
В марте число ипотек с просрочкой 90+ дней впервые превысило 100 тысяч (103,2 тыс.). Объем «плохой» ипотеки вырос до 310,8 млрд рублей.
В Тюменской области реальные доходы риелторов в начале 2026 года упали примерно на 20%. «Этажи» повысили комиссию, чтобы удержать выручку.
Таганский район в I квартале 2026 увеличил предложение в новостройках на 482,4% — до 13 тыс. кв. м. В Москве вышло 14 новых проектов, рост в 2 раза.